Hledáte svůj vlastní kousek ráje? Představuji vám exkluzivní stavební parcelu v nádherných Dobrošovicích, kde se klid přírody snoubí s pohodlnou dostupností do města.
Proč právě tento pozemek?
Místo s duší: Dobrošovice, perla Středočeského kraje, místo, kde klid a pohoda jsou na denním pořádku. Ideální pro ty, kteří chtějí utéct z městského chaosu a užít si klid! Louky, lesy a malebné stezky, které přímo vybízejí k procházkám, cyklovýletům a rodinným piknikům. Tohle místo je ráj pro milovníky přírody!
Pozemek tak akorát: Tato parcela má ideální velikost pro váš budoucí domov s krásnou zahradou. Dostatek prostoru pro děti, zahradničení nebo letní grilování s přáteli.
Skvělá dostupnost: Máte to kousek do Sedlce, Sedlčan, Tábora, Benešova, na Monínec a necelou hodinku do Prahy! Ať už dojíždíte za prací nebo si chcete užít kulturní akce, vše je snadno dostupné.
Popis parcely
Samotná stavební parcela (p. č. 331/5) má rozlohu 1293 m², tvar téměř pravidelného čtverce s "ocáskem" na severozápadní straně. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na přístupové cestě (331/4), která lemuje parcelu ze západní strany ve tvaru L. Konkrétní situaci vám lépe nastíní fotografie.
Parcela je zhruba z poloviny vodorovná, severní část má je mírně svažitá k severnímu kraji. Sklon je natolik minoritní, že nemusí mít žádný významný vliv na výstavbu a dům lze na pozemku umístit prakticky kamkoliv při dodržení patřičného odstupu od hranice pozemku.
Co můžete na tomto pozemku postavit?
Podle územního regulativu zde můžete postavit rodinný dům nebo usedlost s hospodářským zázemím. Zastavěná plocha může být až 40 % pozemku, což znamená až 517,2 m²! To je dostatek prostoru na to, abyste si vedle domu mohli udělat třeba i soukromý squashový kurt.
Dům může mít 2 nadzemní podlaží s možností využití podkroví. Musí však respektovat výšku okolní zástavby. Pokud máte konkrétní záměr, více informací vám sdělí zastupitelstvo obce Jesenice nebo Odbor výstavby a územního plánování MÚ Sedlčany.
Infrastruktura a připojení
Snadné připojení: Voda i spádová kanalizace jsou na příjezdové cestě k pozemku, což znamená, že připojení nebude spojeno s žádnými velkými komplikacemi. Připojení na elektrickou síť bude také celkem snadné díky distribuční síti ČEZ, která spravuje nadzemní vedení po sloupech NN v blízkosti pozemku.
Financování a výstavba
Nákup pozemku i následná výstavba lze samozřejmě řešit hypotékou a s tou vám rádi pomůžeme - stačí se zeptat. Umíme i projektovat a stavět, takže pokud nemáte vlastní stavební firmu, neváhejte a řekněte si.
Už se tam vidíte?
Představte si ta nádherná rána s kávou na terase, zpěv ptáků, klid a pohodu. Představte si odpoledne plná aktivit na čerstvém vzduchu. A večery s přáteli, grilování na zahradě a nekonečné hodiny smíchu a radosti.
Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a přijďte se podívat na místo, kde můžete začít psát nový příběh svého života!
Vůbec na nic nečekejte, vemte telefon a zavolejte mi.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
