REZERVOVÁNO
Když pořizujete starší rodinný dům, tak největší náklady bývají vždy spojené s novou fasádou, střechou a výměnou oken. Zde, v rodinném domě v Orebitské ulici v Kolíně, jsou tyto věci už vyřešené. Na vás už tedy zbývá jen udělat interiéry, nastěhovat se a vesele bydlet.
Tento cihlový dům s kamennou podezdívkou nabízí spoustu prostoru a potenciálu pro všechny vaše sny a nápady. Začněme tím, co všechno najdete uvnitř.
V přízemí najdete kuchyň a dva pokoje, v patře je jeden velký pokoj, půdu s potenciálem stát se plnohodnotnou místností a kumbál, kterému stačí vybudovat okno a dokončit tak přeměnu na další pokojík. Prostoru je tedy až až. Tenhle dům patří k těm, které jsou zevnitř větší, než vypadají z venku. Pět pokojů byste tady při pohledu z ulice nehledali, že?
A teď k suterénu. Dům je z poloviny podsklepený a sklep nabízí jednu větší místnost a dvě menší zákoutí. Ideální pro vaše víno, nářadí nebo staré poklady, které jste dlouho hledali.
Za domem je pěkný, tak akorát velký dvorek. Celkově má pozemek 401 metrů, z toho menší polovina je zastavěná. Část dvorku je pokryta trávou, část je dlážděná.
Na dvoře za domem najdete dvě vedlejší stavby – slušně velkou garáž, kam v pohodě zaparkujete auto i s přívěsem, nebo dva kratší vozy a naproti menší stavbičku, která může sloužit jako dílna nebo třeba sklad zahradního nářadí.
Dům je vytápěný plynovým kotlem, takže ať už je zima jakkoli krutá, vy budete v teple. Ohřev vody je zajištěn praktickým boilerem, takže žádné studené sprchy!
Okna dvou pokojů v přízemí a jednoho velkého pokoje v patře jsou orientována na jižní stranu, tedy do ulice. To zajišťuje dostatek přirozeného světla po většinu dne a předzahrádka s květinovým záhonkem poskytuje soukromí. Ostatní místnosti mají okna orientovaná na sever, do zahrady, takže jsou stinné a chladnější. Jak už bylo řečeno, dům má novou fasádu se zateplením, nová okna a novou střechu, takže ani zima, ani vedro zde není kdovíjakým problémem.
Teď něco málo k lokalitě. Orebitská je klidná ulice nízkým provozem, ideální pro rodinný život. Mateřská i základní škola jsou v dosahu, hřiště a Billa také. Na nádraží jste za pár minut pěšky a pokud byste chtěli jezdit autobusem, tak zastávka je pár metrů od domu.
Tento dům je připravený k rekonstrukci interiéru, která ale navzdory trochu retro estetice klidně počká a je plně provozuschopný i tak, jak je.
Dům je v osobním vlastnictví, lze na něj bez komplikací čerpat hypotéku, se kterou vám rádi pomůžeme a pokud nemáte na hypotéku bonitu, tak nezoufejte, mám řešení i pro vás – stačí se zeptat.
Pokud se vám představa bydlení v Orebitské ulici líbí, vůbec na nic nečekejte, vemte telefon a zavolejte mi.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
