Zahrada, která vám vezme dech a už nepustí. Když projdete bránou, svět se ztiší. Život tady budete milovat kvůli zahradě, čerstvému vzduchu, šepotu listí vzrostlých ovocných stromů, posezení v altánu nebo grilovačce tamtéž. Kutily nadchne zděná dílna, na kterou navazuje zastřešené parkovací místo, sloužící i jako zázemí pro dřevo do krbu. Kdo se rád vrtá v záhoncích, najde jich tu hned několik a to včetně dřevěného zahradního domku. A v létě se můžete vydovádět v bazénu.
Horní část dvora je vydlážděna zámkovkou a je v mírném svahu směrem do zahrady, takže ani po dešti tu louže nezůstávají příliš dlouho. Dům samotný chrání tenhle ráj na zemi od dění v klidné vedlejší ulici a navíc i z dalších stran je všechno kompletně oplocené a chráněné – žádní zvědaví sousedé, jen vaše soukromá oáza.
Dům pochází z konce 19. století, dnes byste ho ale nepoznali. Hlavní loď má většinu oken orientovanou na jih, do dvora. Přístavek tvoří s hlavní částí tvar písmene L. A přestože místnosti jsou v domě řazené trochu nezvykle za sebe, zde to vůbec nevadí, protože do domu se dostanete hned třemi různými vchody – z kuchyně, z předsíně a z přístavku. Anebo naopak – z domu na zahradu. A to je na tom to nejlepší – budete si připadat, jakoby vám sama běžela naproti.
Dům je plně obyvatelný a když mu dopřejete nový make-up, bude připravený na další kapitolu. V roce 2016 dostal novou střechu včetně krovu s krytinou Bramac. Dispozice je 4+1 a pokud by vám to bylo málo, je zde velkrysá půda, přímo stvořená pro vestavbu dalších pokojů. Střešní okna jsou již nainstalována a na vás by zůstalo jen to vymyslet a dotvořit.
Kuchyň je tak akorát velká, aby se do ní vešel i jídelní stůl, na ni přirozeně navazuje menší pokojík s širokými zašupovacími dveřmi, takže pokud v této místnosti uvidíte spíše potenciál rozšířené obývací zóny, bez úprav toho docílíte. Případně úplně příčku zrušte a máte obývák s kuchyní dohromady.
V obývacím pokoji je krásný krb, který umí dobře načatý den protáhnout o večer romantické atmosféře. Léto budete asi trávit v altánu, v zimě můžete koukat do plamenů uvnitř.
Teď trochu technických informací:
O vytápění se stará plynový kotel Vaillant a radiátory, případně krb.
Vodu ohřívá kotel Junkers.
Vlastní studna i napojení na vodovodní řad, kanalizace samozřejmostí.
Plyn a elektřina je přítomna jakbysmet.
Podlahová plocha bez půdy 98m2, půda k tomu přidává dalších 80m2.
Pozemek má 721m2, cca z poloviny je zatravněný a pocitově působí mnohem větší.
Zdiby jsou fantastické v tom, že jste hned u Prahy, ale žijete v zeleni. Do Kobylis se svezete dřív, než řeknete švec a to platí i o opačném směru – kousek od domu je totiž D8, po které můžete frčet až do Drážďan.
Tohle je dům pro ty, kdo se nebojí mít věci podle sebe: „mouchy“ se vychytají, ale zahrada… ta je prostě luxus, který nevidíte každý den.
Chcete vidět, jak vypadá ticho, když má svou adresu? Přijďte si sáhnout na ten prostor a představit si, jak bude znít první večer pod vaším altánem.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
