Přátelé, tohle je to místo, kde můžete vypnout od všech notifikací, telefonátů, a nezvaných návštěv. Mám pro vás opravdový poklad! Tady vás totiž nenajdou ani ti, kdo vás budou hledat. Natož ti nezvaní!
Roubenka nedaleko Turnova, v katastru obce Frýdštejn, je přesně tím místem, kde si budete užívat život mimo civilizaci. Sousedé? Ti jsou daleko, a jediným "hlukem," který vás tu bude rušit, je šumění lesů a zurčení Vazoveckého potoka. Ten je navíc pěkně v údolí, bublá si 10 metrů pod úrovní chalupy, takže nebojte, nepřekvapí vás žádnou vodní katastrofou.
Roubenka: Nová střecha včetně krytiny, krovů i podbití už čeká na to, až ji využijete. Jestli jste si stejně jako já mysleli, že dům se nestaví od střechy, tak vězte, že se jedná o překonaný mýtus. A zbytek? No, tady si dáte pěkně do těla. Je to výzva pro všechny kutilské nadšence. Bude to chtít kompletní rekonstrukci, případně úplnou přestavbu, ale věřte, že výsledek bude stát za to!
FAKT: Mimo střechy je třeba celou stavbu znovu postavit. Dřevo užité k roubení není použitelné, červotoč zaúřadoval a bude potřeba komplet vyměnit. Totéž se týká podlah a zděná část je také v havarijním stavu.
Pozemek: 5521 m² vlastního lesa, to není k zahození. Když budete chtít, můžete se ztratit v lese a vrátit se, až budete mít dost klidu. Pokud vám to bude málo a chtěli byste přibrat dalších 11.330 m² okolních pozemků, je to možné. Cenovka za komplet v takovém případě bude 1.600.000,- Kč.
FAKT: Pozemek je z 90% zalesněný a svažitý. Součástí pozemku nejsou žádné louky, jediná mýtina je okolo roubenky.
Infrastruktura: Elektřina a voda z řadu už jsou zavedené, takže žádné starosti s tím, jak si uvařit kafe nebo zalít záhonky. Jen odpad budete muset vyřešit, ale to už je jen detail pro pravé dobrodruhy. Možností je dost – od chemického wc, přes zřízení čističky (třeba sjednat stavební povolení) nebo třeba zřízení kadibudky. Ta by se sem rozhodně stylově hodila nejlépe.
Přístup: Nečekejte, že sem přijedete autem až ke dveřím – tady je to trošku o romantice. Auto zaparkujete cca 200 metrů od roubenky a k ní se projdete pěšinou a přes lávku. Dokonalé na to, abyste nechali všechny starosti na druhém břehu. Právní přístup je bezproblémový, komplikace se týká jen fyzického příjezdu k chalupě.
FAKT: Přístup pro vozidla k chalupě není a nebude. Pěšina překonává hluboké koryto potoka a vzhledem k tomu, že nemovitost je v CHKO, není možné srovnat terén a postavit most.
Lokalita: Český ráj, to není jen tak nějaký název. Máte tu nekonečné možnosti pro výlety a dobrodružství. Skály, lesy, hrady... Co třeba Klokočky, zřícenina hradu Vranov, Frýdštejn, nebo procházka na rozhlednu Kozákov? V celém okolí najdete stovky míst, kde můžete ztratit stovky hodin prozkoumáváním hradů, skalních měst, zámků a starých hospůdek.
Jestli máte chuť na pořádnou výzvu, tahle roubenka je přesně to, co hledáte.
Prohlídkový den otevřených dveří je plánovaný na pátek 6. září, neváhejte si zarezervovat svůj termín.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
