Jsme zde proto, abychom vám poskytli kompletní služby od začátku až do konce s kreativitou, která nás odlišuje od konkurence. Naším cílem je, aby váš realitní proces byl co nejhladší, nejefektivnější a především nezapomenutelný.
Náš tým zkušených profesionálů je připraven vám pomoci nejen s prodejem nemovitostí, ale i s dalšími souvisejícími službami, které vám usnadní život. Věříme, že každý krok na vaší realitní cestě může být příjemným zážitkem.
Každá nemovitost je jedinečná a vyžaduje individuální prodejní strategii. Vždy vypracujeme detailní plán, který zajistí maximální viditelnost a atraktivitu vaší nemovitosti na trhu a tím i efektivitu prodeje.
Máme jedinečný přístup k prodeji nemovitostí, který kombinuje osvědčené metody s inovativními marketingovými strategiemi. Naše kreativní prezentace a osobní přístup zajišťují, že každá nemovitost najde svého ideálního kupce.
Na začátku je důležitá příprava. Poslechneme si Vaše požadavky, budeme chtít vědět, jaký je ideální dosažený cíl. Stanovíme si strategii prodeje včetně termínů, řekneme si co se bude dělat, jak a kdy se to bude dělat a hlavně proč. Před započetím samotného prodeje budete vždy vybaveni znalostí o tom, jak bude prodej probíhat.
Nemovitost je před prodejem plná věcí a vy nemáte energii a chuť se jich zbavovat? Naše profesionální vyklízecí služby vám ušetří čas a námahu. Zajistíme, že vaše prostory budou připravené na prodej, který neudělá ostudu.
Než pustíme nemovitost na trh, je zásadní, aby byla prezentována v nejlepším možném světle. To může zahrnovat následující činnosti, které jsou samozřejmě součástí naší nabídky služeb:
Slovo homestaging v překladu znamená „vytvoření pódia z domova“. A je celkem výstižné. Tým designérů se uspořádá v nemovitosti nábytek a dekorace tak, aby vše ladilo oku, aby byl prostor optimálně využit a aby se při prohlídkách zájemci cítili v nemovitosti skvěle.
Máme rozsáhlý sklad nábytku i dekorací a vybíráme z něj vždy takové věci, které respektují styl a atmosféru každé jednotlivé nemovitosti. Vše s ohledem na Vaše potřeby, pokud nemovitost během prodeje obýváte.
Úspěšný prodej jakéhokoliv produktu, nemovitost nevyjímaje, se odehrává v rovině emocí. Fotografie, která má za úkol oslovit toho, kdo se na ni dívá, musí vyprávět příběh a mít atmosféru. Špičkový fotograf vidí emoci v každém koutě. Jeho fotky jsou statické, ale mluví řečí, která nenechá nikoho v klidu.
Stále více makléřů už začíná pracovat s videem, ale málokdo si uvědomuje, že video je především reklamou na danou nemovitost. Jeho cílem je do nemovitosti nalákat, ukázat její přednosti a obalit ji neodolatelnou atmosférou. Nejedná se o dokument, ale o propagační video. Má vyvolat touhu přijít se podívat na „svou vysněnou nemovitost“.
Když už máme vytvořenou fantastickou kampaň na míru, je potřeba ji dostat mezi lidi. Každá větší realitní kancelář má kompletně pokryté hlavní realitní servery, které na českém trhu jsou. Tento standard samozřejmě zajišťujeme také a není třeba o tom jakkoliv pochybovat.
Nad rámec toho věnujeme velkou pozornost propagaci nemovitosti na sociálních sítích, v PPC kampaních a ve vhodných případech se vydáme i do terénu s offline letáky, billboardy či reklamními plachtami.
Cílem je, aby se úplně každý potencIální kupující dozvěděl, že je nemovitost k dispozici, na nic nečekal a požádal o prohlídku.
Spousta lidí si myslí, že prohlídku nemovitosti zvládne vést každý. Přitom kdo na ní někdy byl, určitě potvrdí, že na to, aby někdo otevřel dveře a řekl „tohle je kuchyň“, nepotřebujete makléře.
Správný makléř se víc ptá a poslouchá, než mluví. Jak jinak totiž lze zjistit, co lidé na prohlídce opravdu chtějí? Co je na inzerátu zaujalo, na jakou část bytu se těší nejvíc? Prohlídky vedeme tak, aby byli zájemci co nejvíce okouzleni tím, na co se přišli podívat.
A zejména při prohlídce platí snad ještě více, než u videa, že se v nemovitosti musí potenciální kupující cítit dobře.
I pokud jsme v rámci strategie prodeje zvolili aukci se dnem otevřených dveří, dostane každý zájemce dostatek času na to, aby si nemovitost prohlédl, „nacítil ji“ a rozhodnul se pro koupi.
Potřebujete refinancovat nebo ukončit hypotéku? Nebo si vzít novou? Případně ji bude potřebovat kupující, kterého jsme přivedli do vašeho domu?
Potřebujete po přestěhování pojistit nové bydlení, auto, sebe nebo cokoliv jiného? Budete chtít zainvestovat volné peníze získané prodejem nemovitosti?
Pomůžeme vám najít nejlepší možnosti financování pro váš projekt. Spolupracujeme s předními bankami a finančními institucemi, abychom vám nabídli nejvýhodnější podmínky a zajistili hladký průběh financování.
Hypotéční poradce se může osobně účastnit prohlídky se zájemci a je jim k dispozici na konzultaci jejich finančních možností. Pokud o to potenciální kupující projeví zájem, může je i provést celým procesem vyřizování hypotéky a bude jim k dispozici i poté při řešení všech budoucích situací.
Pro Vás jako prodávajícího to má několik významů. Hned od začátku víme, zda si zájemce může dovolit Vaši nemovitost koupit a nezdržujeme se jednáním s lidmi, kteří na ni nemají.
Zároveň se veškeré jednání o financích odehrává pod jednou střechou na naší straně a vy to tedy máte kompletně pod kontrolou.
Nemusíte se obávat žádných právních náležitostí spojených s prodejem nebo koupí nemovitosti. Naši právníci zajistí, že všechny smlouvy a dokumenty budou v pořádku a bez rizika.
Advokát celou transakci kompletně právně zajistí, vytvoří veškerou smluvní dokumentaci včetně zanesení Vašich požadavků, dohlédne ve spolupráci s hypotéčními poradci na finanční toky, zajistí úschovu a zápisy do katastru.
A na závěr se postará o to, abyste měli na svém účtě peníze a jistotu, že vše proběhlo zcela v souladu se zákonem.
Ano, na naše advokáty se můžete obracet již v průběhu transakce, nejen v jejím závěru. Není výjimkou, že řešíme právní komplikace ještě před samotným započetím prodeje.
Stěhování může být stresující, ale s námi nemusí být.
V souvislosti s prodejem nemovitosti nabízíme kompletní stěhovací služby, které zahrnují vše od balení po přepravu, aby váš přesun do nového domova byl co nejhladší.
Chcete si postavit nový dům nebo provést rekonstrukci?
Nebo spočítáme, že se vyplatí nemovitost před prodejem zrekonstruovat? Náš tým stavebních odborníků je připraven zrealizovat vaše sny.
Od návrhu po dokončení, jsme tu pro vás na každém kroku.
Potřebujete rychle prodat nemovitost? Nabízíme výkup nemovitostí za férové ceny.
Zajistíme rychlý a bezproblémový proces, abyste mohli co nejdříve pokračovat ve svých plánech. Máme v portfoliu investory, developery i nemovitostní fond a rádi jim vaši nemovitost nabídneme přednostně.
