Prostorné 4+1, 82,13 m², balkon a podíl na zahradě. Senomaty u Rakovníka
Čtyři obytné pokoje, samostatná kuchyň a zahradní zázemí menšího domu. V Nádražní ulici v Senomatech nabízím možnost koupě budoucí bytové jednotky ve zvýšeném přízemí. Prostor pro rodinné bydlení, které si při rekonstrukci přizpůsobíte vlastním potřebám.
ČTYŘI POKOJE A SAMOSTATNÁ KUCHYŇ
Byt o výměře 82,13 m² nabízí:
- čtyři obytné pokoje o plochách 17,36, 17,12, 15,66 a 14,49 m²;
- samostatnou kuchyň o výměře 9,91 m²;
- praktickou spíž 1,33 m²;
- koupelnu o ploše 5,49 m² s vanou;
- samostatné WC.
Dispozice poskytuje prostor pro společný obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj i pracovnu. Současné uspořádání zahrnuje také průchozí místnosti, jejichž využití můžete zohlednit při plánování rekonstrukce.
BALKON A ZAHRADNÍ ZÁZEMÍ
K bytu náleží balkon o ploše 4,87 m², přístupný z jednoho z pokojů. Jeho výměra je nad rámec uvedené plochy bytu.
Součástí prodeje bude také spoluvlastnický podíl na pozemku ve výši 821/2150. Nezastavěná část pozemku má celkem 519 m² a zahrnuje předzahrádku, zpevněný dvorek a 308 m² zelené plochy za domem. Vlastní balkon tak doplní možnost společného využití venkovního zázemí.
REKONSTRUKCE PODLE VAŠICH PŘEDSTAV
Byt je nabízený v předrekonstrukčním stavu. Příležitost tak dostáváte při výběru kuchyně, podlah, vybavení koupelny i celkového stylu bydlení. Čtyři pokoje a oddělená kuchyň tvoří základ, se kterým lze pracovat podle potřeb rodiny.
Nízká nabídková cena zohledňuje současný stav a také nutnost po složení rezervační zálohy vyčkat na prodej zbývajících částí domu.
PODMÍNKY SAMOSTATNÉHO PRODEJE
Samostatná bytová jednotka zatím není právně vymezena. Záměrem je rozdělení domu na dva byty a jednu nebytovou jednotku. Vyčlenění a prodej tohoto bytu jsou podmíněny prodejem také zbývajících dvou prostor:
- bytu o ploše 46 m² ve 2. NP s terasou;
- nebytové jednotky o ploše 86,87 m² v 1. PP, vhodné jako dílna či sklad.
Při úspěšném zajištění prodeje všech tří jednotek současný vlastník na své náklady zajistí prohlášení vlastníka a nezbytné stavební úpravy pro jejich nezávislý provoz. Práce provede spolupracující stavební firma podle již dodané cenové nabídky. Jde o úpravy potřebné k oddělení jednotek; samotný byt je nabízený k rekonstrukci.
Možná je také koupě celého domu a přilehlého stavebního pozemku s vedlejší stavbou garáže najednou, za cenově výhodnějších podmínek než při samostatném prodeji jednotlivých jednotek.
SENOMATY: SLUŽBY V OBCI, RAKOVNÍK NEDALEKO
V městysi funguje základní i mateřská škola, obchody a restaurace. Do Rakovníka se dostanete autem, autobusem i vlakem. Okolí nabízí procházky a cyklovýlety. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. PENB budovy: G.
Rád vám ukážu současný stav a proberu možnosti úprav i podmínky koupě.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
